据杭州透明售房网统计，上周（5月1日—7日）主城区商品房预定192套，环比减少近半，日均预定27套；商品房成交290套，减少236套，环比下降45%，日均成交41套。上周共有55个楼盘有成交。

主城区可售房源为26476套，较4月30日增加419套，其中，住宅增加454套，透明售房网改版后，商铺、写字楼可售房源无法统计。

东方福邸成交32套，是本周成交冠军，晨光国际成交30套，排名第二，凤凰城成交19套排名第三。

4 成

建行浙江省分行日前下发通知，从5月5日起，首套房贷利率在基准利率基础上再上浮10%，首付提高到4成。而在4月上旬，中行浙江省分行就已提高首套房贷利率至基准利率的1.1倍，农行也很难申请到基准利率的首套房贷了。此前，几乎所有的中小银行都已经上调首套房的首付比例和利率，这就意味着，首套房贷三成首付、基准利率眼下将成为浮云。

6 席

本周成交前十中，商业项目占了6席。老盘凤凰城、市中心热门楼盘领骏世界、现代之星、城市之星、同方国际、下沙商业旗舰世茂COSMO均成交8套以上。看来限购的压力着实存在，目前只有从市场上争取仅有的有购房资质的客户。

老盘凤凰城，本周有忽现19套成交。这个2008年开盘的商业项目，已经清盘。近期忽现成交并且价格很低，是因为部分手续问题，近期才办理完毕，出现数据上网。 【来源：今日早报】